Informacion General - Mar 06/09/2011 | 12:00 am
Rechazan constructores la obligación de alquilar
"La construcción de viviendas promovidas por el sector privado desaparecerá totalmente, si se aprueba el artículo 74 de la Ley para la Regulación y Control de los Arrendamientos de Vivienda, que discute actualmente la Asamblea Nacional", aseguró Juan Francisco Jiménez, presidente de la Cámara de la Construcción de Venezuela (CVC), a través de un comunicado.
El articulado del proyecto señala “la obligatoriedad de las empresas constructoras a destinar, para el arrendamiento, un mínimo de 25% del total de las viviendas que construyan en el país”. Jiménez precisó que este proyecto de ley, tal y como está concebido, "obliga a alquilar con criterios discrecionales fijados unilateralmente por el Gobierno, lo cual atenta contra los derechos de la libre empresa y la propiedad privada".
Argumenta Jiménez que, “el propietario de la vivienda no cuenta con garantías efectivas para recuperar el inmueble una vez arrendado, ni tampoco podrá recibir una remuneración justa por el inmueble”.
Integrantes de redes de inquilinos y representantes de propietarios avanzaron en las discusiones de tres artículos más, en la sesión del parlamento nacional, el jueves pasado. Entre los puntos que avanzaron está el que el inquilino tiene el derecho preferente para comprar la vivienda en la que reside, en caso de que el propietario desee venderla. Esta figura se conoce como preferencia ofertiva, y está contenida en la actual Ley.
La Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional, ha aprobado setenta artículos del polémico Proyecto de Ley de Arrendamiento Inmobiliario, el primer instrumento legal en el país desarrollado por iniciativa popular, cuya propuesta original tiene 115 artículos, que pudieran ser aprobados en su totalidad en menos de dos meses. (LZ)
